Cingoli News

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AVVISO DI SELEZIONE PUBBLICA PER LA CO-ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE PLURIENNALE D’USO DI UN’AREA DEMANIALE, IN DETENZIONE AL COMUNE, DA ADIBIRE ALL’INSTALLAZIONE DI INFRASTRUTTURE E ATTIVITA' TURISTICO-CULTURALI, ENO-GASTRONOMICHE, DI RECUPERO DELLE TRADIZIONI ANCHE FOLKLORISTICHE, RICREATIVE E LUDICO-SPORTIVE.

Considerato che il Lago di Castreccioni ha ormai una riconosciuta vocazione turistica anche per la presenza di sempre più numerose infrastrutture ed iniziative private volte al settore turisticoambientale,
così come previsto dal vigente P.R.G. e relative varianti; Ritenuto che l’area demaniale in questione, sita a valle della diga, possa avere una ulteriore occasione di sviluppo turistico, stimolando ed auspicando offerte ed iniziative private riconducibili ad un turismo ambientale eco-compatibile con attività didattiche, turistico-culturali, ricreative e ludico-sportive; Premesso, inoltre, che, già dal 29/6/2006, all’interno dell'area demaniale della superficie di mq. 4.800 circa, in prossimità del fiume Musone, veniva rilasciato, con determinazione dirigenziale n. 151 del 29.06.2008, da parte della Provincia di Macerata il nulla osta idraulico all’utilizzo dell’area demaniale, per pubblica utilità, come ricovero di materiali e mezzi comunali; Vista la nota prot. 7654 del 29/5/2008 con cui l’amministrazione comunale di Cingoli chiedeva alla Provincia di Macerata, il rilascio della concessione d’uso di aree demaniali lungo il fiume Musone a valle della diga di Castreccioni, distinte al foglio 70 partt. 14, 15, 16, 18, 19, 73, 74, 83 e foglio 71 partt. 2, 4, 5, 86, 91 e 93;

Visto, inoltre, che con deliberazione di G.M. n. 169 del 22/9/2008 l’amministrazione comunale ha preso in concessione d’uso temporaneo l’area demaniale di cui sopra, al fine di concederla in uso
temporaneo ai privati che ne facessero richiesta per scopi turistico ambientali eco-sostenibili, con successivi provvedimenti amministrativi;

Vista, infine, la determinazione dirigenziale della Provincia di Macerata n. 169 del 28/10/2008 con la quale veniva concesso l’utilizzo temporaneo di mq. 71.603 di area demaniale, distinta al
foglio 71 del Comune di Cingoli alla particella 93 e foglio 70 alle particelle 14, 58, 60, 16, 18, 61, 73 e 74 ad uso ricreativo, per la durata di anni 15 a far data dal 28/10/2008;
Dato atto che sono pervenute a questo ente, da parte di associazioni, ditte e privati cittadini, svariate richieste di utilizzo della suddetta area, in Loc. Castreccioni, distinta al foglio 70, particelle
14 e 61, a scopo turistico–culturale, ricreativo e ludico-sportivo;

SI RENDE NOTO

che è indetta selezione pubblica per la co-gestione in concessione d’uso pluriennale a scopo turistico-culturale, enogastronomico, ricreativo e ludico-sportivo dell’area demaniale, sita in Loc.
Castreccioni, detenuta dal Comune di Cingoli e distinta al Foglio n. 70, particelle nn. 14, 16, 18, 58, 60, 61, 73 e 74, evidenziata nella planimetria che figura come allegato 1 al presente bando.

SOGGETTI AMMESSI

Tutte le imprese e ditte private, anche individuali, le cooperative e le associazioni senza scopo di lucro operanti a qualsiasi titolo nel territorio comunale.

CARATTERISTICHE DELL’AREA

L’area messa a disposizione è evidenziata nella planimetria 1:2000 allegata al presente bando (allegato 1).
La stessa ha una superficie complessiva di mq. 75.862.

CARATTERISTICHE DELLE ATTRAZIONI/INFRASTRUTTURE/ATTIVITA’ DA REALIZZARE NELL’AREA

Le attrazioni e le infrastrutture da collocare nell’area devono essere in condizioni di piena funzionalità, efficienza, sicurezza e decoro, munite di tutte le omologazioni e certificazioni previste dalle norme vigenti, per la sua commercializzazione e messa in esercizio. Le attività dovranno avere finalità didattiche, turistico-culturali, eno-gastronomiche, di recupero delle tradizioni locali, anche folkloristiche, ricreative e del tempo libero e ludico-sportive, nonché di somministrazione e vendita di bevande e alimenti (con particolare riferimento ai prodotti tipici eno-gastronomici di provenienza nella misura di almeno il 70% del loro valore complessivo dal nostro e da Comuni limitrofi), ai sensi delle vigenti normative statali e regionali in materia.

Dette attrazioni e infrastrutture finalizzate alle attività in oggetto dovranno armonizzarsi perfettamente, dal punto di vista estetico-ambientale, con il prestigioso contesto rappresentato dal Lago di Castreccioni.

Prima dell’inizio dell’attività, l’aggiudicatario dovrà, a pena di decadenza, dichiarare di avere la piena disponibilità delle attrazioni e infrastrutture, specificando il relativo titolo (proprietà, comodato, ecc.).

Settore I

Responsabile procedimento è il Segretario Comunale f. f. Dott. Giorgio Giorgi
P.zza Vittorio Emanuele II n. 1 – Cingoli (MC) -
Tel. 0733/601909
Fax 0733/602961
e-mail: Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo – Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

REQUISITI

Il richiedente deve essere in possesso, alla data di presentazione della domanda, dei seguenti requisiti:
-maggiore età;
-possesso dei requisiti morali previsti dall’art. 11 del T.U. delle Leggi di P.S.;
-assenza di cause di impedimento, a sensi dell’art.10 della legge 1.5.1965 n. 575 e successive
modifiche (antimafia);
-assolvimento dell’obbligo scolastico;
-assenza di situazioni debitorie pendenti nei confronti del Comune di Cingoli;
-per i cittadini extracomunitari: possesso di idoneo titolo di soggiorno.

DOMANDE

Le domande di partecipazione alla selezione in bollo da € 14,62, dovranno pervenire in busta chiusa, sulla quale sia riportata la dicitura “contiene domanda per la concessione di area da adibire all’installazione di infrastrutture e attività……” perentoriamente entro e non oltre le ore 13 del giorno 15 Gennaio 2009 all’Ufficio Protocollo del Comune di Cingoli, P.zza Vittorio Emanuele II n. 1.

La domanda deve essere compilata, utilizzando, direttamente o come traccia, il modello in allegato al presente bando (allegato 2) e deve contenere i seguenti elementi:
a) le generalità complete del richiedente;
b) il codice fiscale e la partita IVA, se posseduta;
c) la dichiarazione del possesso dei requisiti previsti dal presente bando;
d) l’autocertificazione antimafia;
e) il progetto di utilizzo dell’area nel suo complesso e/o in compartecipazione con altre Ditte e delle attività da realizzarsi
e) il numero dei dipendenti che verrebbero impiegati;
f) l’indicazione di eventuali titoli di priorità previsti dalla legge;
g) la dichiarazione di avere preso visione di tutte le condizioni contenute nel presente bando e nello schema di concessione ad esso conseguente, e di accettarle integralmente e senza riserva alcuna.
L’indicazione dei dati relativi ad eventuali titoli di priorità è facoltativa.

Settore I “Affari generali e istituzionali” Responsabile del procedimento è il Segretario Comunale f.f., Dott. Giorgio Giorgi
Tel. 0733/601909
Fax 0733/602961
e-mail: Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

Tutte le dichiarazioni sono rese nella forma dell’autocertificazione, con le modalità di cui al D.P.R. 28.12.2000 n. 445

Alla domanda devono, pertanto, essere allegati:
-fotocopia di un documento di identità, in corso di validità, del richiedente e di tutti i soggetti tenuti all’autocertificazione antimafia, in caso di società.
-il progetto delle attività e ogni altra documentazione essenziale e, eventualmente, a corredo dei “criteri di priorità” di cui al paragrafo “CRITERI DI ASSEGNAZIONE“ del presente avviso, in particolare le lettere da a) a h).
Le domande incomplete o contenenti vizi e/o errori formali sanabili, sono ammesse alla regolarizzazione, nei trenta giorni successivi alla scadenza del termine di presentazione.

CAUSE DI INAMMISSIBILITA’

Sono causa di inammissibilità e, quindi, di esclusione dalla selezione:
- la presentazione della domanda fuori dai termini indicati nel presente avviso;
- l’accertata mancanza di requisiti obbligatori.

CRITERI DI ASSEGNAZIONE

Per l’espletamento della selezione, sarà nominata apposita Commissione, avente la composizione prevista dal vigente regolamento comunale per l’organizzazione degli uffici e servizi comunali, che
redigerà apposita graduatoria, dando la priorità al progetto che, a suo giudizio, risulti qualitativamente migliore, ovvero all’attrazione-infrastruttura che, dal punto di vista estetico e funzionale, risulti armonizzarsi meglio con il contesto urbano ed ambientale, in cui dovrà essere collocata.
A parità di valore dei progetti, saranno applicati i seguenti ulteriori criteri di priorità, in ordine decrescente:
a) maggiore anzianità di esercizio con attrazione dello stesso tipo, nella medesima area;
b) maggiore anzianità di esercizio con attrazione dello stesso tipo, in altra area del territorio comunale;
c) maggior livello di compatibilità con altre attrazioni e/o attività di ditte potenzialmente coassegnatarie;
d) trasferimento di attività esistente, ubicata in zona in contrasto con la normativa urbanistica vigente;
e) maggior numero di dipendenti impiegati;
f) maggiore rilevanza extraterritoriale e finanche a livello sovra-regionale della progettualità e delle attività ivi previste;
g) trasferimento di attività esistente, frazionata in più sedi;
h) possesso di particolari certificazioni in materia ambientale in senso lato;
i) altri criteri ulteriormente integrativi stabiliti in sede di Commissione.

A parità dei suddetti requisiti, si seguirà l’ordine cronologico di presentazione delle domande. In caso di ulteriore parità, si procederà a sorteggio pubblico, previo invito, notificato a tutti gli
interessati, ad assistere alle relative operazioni. Qualora pervenga, entro i termini di cui sopra, una sola domanda valida, si procederà comunque, sentita la predetta Commissione, all’aggiudicazione all’unico richiedente, sempre che sussistano tutti i necessari requisiti e presupposti.
Il procedimento di assegnazione si concluderà entro 90 giorni dalla scadenza del termine per la presentazione delle domande o da quello per la loro successiva regolarizzazione, se previsto.
Sarà comunque l’Amministrazione comunale a stabilire a quante Ditte co-assegnare l’area sulla base della graduatoria posta in essere dalla Commissione tecnica interna e a riservarsi comunque il
diritto di uso dell’area per manifestazioni, eventi o altre iniziative di competenza.

AVVIO DELL’ATTIVITA’

Le attività dovranno essere avviate a far tempo dal 16.03.2009, fatto salvo l’eventuale rinvio forzoso, dovuto al maltempo o ad altri comprovati motivi di causa maggiore.
Prima dell’inizio dell’attività, l’aggiudicatario dovrà presentare tutta la documentazione prevista dalle normative statali e regionali che regolano l’attività di cui al progetto presentato e ogni altra
richiesta dagli uffici comunali competenti.

DURATA DELLA CONCESSIONE E RELATIVO CANONE

Agli aggiudicatari sarà rilasciata una concessione a carattere pluriennale, della durata di almeno 5 anni, rinnovabili non soggetta a nessun canone o tariffa d’uso. La manutenzione straordinaria dell’area sarà a carico del Comune, mentre la gestione ordinaria, la pulizia e custodia dei locali, il taglio dell’erba e la manutenzione ordinaria del “verde” spetteranno alla Ditta concessionaria, a titolo di corrispettivo per l’uso della medesima area.

OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO

Il concessionario si impegna, oltre alla manutenzione ordinaria dell’area di cui al punto precedente ad attuare a sue spese tutti gli adempimenti e/o gli interventi necessari (ad eccezione delle opere murarie di qualsiasi tipo) per assicurare la piena e regolare operatività dell’attrazione e delle attività, ivi compresi gli allacciamenti elettrici, del metano per il riscaldamento, ecc. nonché a rispettare integralmente le condizioni indicate nel provvedimento di concessione che verrà approvato in un secondo momento, contestualmente all’assegnazione.

Le spese per i consumi elettrici ed ogni altra eventuale spese di gestione sono a totale carico del concessionario.

Il Comune si riserva comunque un apposito spazio all’interno dell’area complessiva, da concordarsi nel dettaglio con gli assegnatari della concessione in questione, per realizzarvi mostre, spettacoli,
esposizioni e mercatini.

N.B.: il rilascio della concessione e l’avvio effettivo dell’attività si intendono subordinati all’acquisizione di tutte le eventuali autorizzazioni o nulla osta rispettivamente richiesti, in base alla normativa vigente, nonché della documentazione prevista dal presente bando e per le attività di cui ai progetti vincenti.

Maggiori informazioni potranno essere richieste presso:

- Comune di Cingoli, Settore I , Piazza Vittorio Emanuele II n.1, tel. 0733/601909, fax
0733/602961, e-mail: Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

Sito: www.cingoli.sinp.net e www.cingolinews.it dove è disponibile anche la modulistica per la presentazione delle domande.

Cingoli, lì 5 Gennaio 2009

IL DIRETTORE GENERALE
Dott. Giorgio Giorgi

ALLEGATO 2
Al Sig. SINDACO del
COMUNE di
62011 CINGOLI (MC)

Il sottoscritto………………………………… nato a ………………………. il ………………………. e residente in Via ……………………..n. …….., in qualità di legale rappresentante della Ditta/Cooperativa/Associazione non riconosciuta denominata………………………………..corrente in ………………………………………………..P.IVA/C.F……………………………………………

CHIEDE

di essere ammesso a partecipare alla selezione pubblica per la co-assegnazione in concessione pluriennale d’uso di un’area demaniale, in detenzione a Codesta Amministrazione comunale, da
adibire all’installazione di infrastrutture e attività turistico-culturali, ricreative e ludico-sportive indetto da Codesta Amministrazione, con apposito avviso pubblico del 05.01.2009 A TAL FINE, SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITA’, DICHIARA:

1) di avere la maggiore età;
2) di essere in possesso dei requisiti morali previsti dall’art. 11 del T.U. delle leggi di P.S.;
3) di non possedere cause di impedimento, ai sensi dell’art. 10 della legge 1/5/1965 n. 575 e
successive modifiche (antimafia);
4) di aver assolto l’obbligo scolastico;
5) di non avere situazioni debitorie pendenti nei confronti del Comune di Cingoli;
6) di essere in possesso di idoneo titolo di soggiorno (per i cittadini extracomunitari).
Allega a corredo della presente domanda la seguente documentazione, anche secondo le
prescrizioni contenute nel bando di concorso:
a) Dichiarazione del possesso dei requisiti previsti dal presente bando.
b) Autocertificazione antimafia se prevista per legge.
c) Progetto di utilizzo dell’area nel suo complesso e/o in compartecipazione con altre
Ditte, indicante gli aspetti che costituiscono i “criteri di priorità” di cui alle lettere da
a) a h) del paragrafo “CRITERI DI ASSEGNAZIONE” alle facciate 2 e 3
dell’avviso di selezione pubblica.
d) Il numero dei dipendenti che verrebbero impiegati.
e) L’indicazione di eventuali titoli di priorità.
f) La dichiarazione di aver preso visione di tutte le condizioni contenute nel presente
bando e relativi allegati), e di accettarle integralmente e senza riserva alcuna.

Tutte le comunicazioni riguardanti la selezione pubblica dovranno essere inviate al seguente
indirizzo, fatte salve le eventuali future variazioni, che il sottoscritto si impegna fin d’ora a
comunicare tempestivamente a codesta Amministrazione:
……………………………………………………….

Distinti saluti
Luogo e Data …………………..
In fede,
…………………………………………